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| N O |
管 理・賃 貸 の 質 問 例 |
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ワ ン ポ イ ン ト |
| ２−１ |
急な事情で留守にしますが？ |
・・・ |
心身不安定。普段の近所つきあいがものをいいます！ |
| ２−２ |
急な転勤で留守にしますが？ |
・・・ |
当面の対処法を検討しましょう！ |
| ２−３ |
留守にする期間が不明ですが？ |
・・・ |
賃貸にするか売却するか、他に有効活用するか検討しましょう！ |
| ２−４ |
帰宅を前提に貸したいですが？ |
・・・ |
定期借家権で貸すことができます！ |
| ２−５ |
条件をつけて貸すのは可能ですか？ |
・・・ |
優位すぎる契約や条項の設定は避けるべきです！ |
| ２−６ |
店舗を貸すことを考えていますが？ |
・・・ |
借りる方が納得された上、明確な条項のもと契約するようにしましょう！ |
| ２−７ |
借りている店舗を解約しますが、造作を売却できないでしょうか？ |
・・・ |
貸主を説得して、了解を得るべし！ |
| ２−８ |
共同所有のマンション。管理と利用方法で意見が違いますが？ |
・・・ |
妥協が無ければ意見調整は厳しいものです！ |
| ２−９ |
期間を定めて土地を貸したいですが？ |
・・・ |
普通借地権でなく定期借地権で賃貸しましょう！ |
| ２−１０ |
分譲マンションの管理は誰がしますか？ |
・・・ |
所有者と管理組合がするもの、しかも、積極的に管理運営しなければスラム化と大きい出費につながるのでは！ |
| ２−１１ |
管理業者への信頼が薄れてきましたが？ |
・・・ |
組合員の結束と管理業者の情報公開が信頼関係の糸口になるのでは！ |
| ２−１２ |
マンション管理士に相談したいが？ |
・・・ |
管理組合と区分所有者の立場になっての対応が期待されています！ |
| ２−１３ |
相続人の協議が一向にまとまりませんが？ |
・・・ |
妥協する気もちがなければ協議は成立しないの！互譲精神の発揮どころ！ |
| ２−１４ |
遊休の土地・店舗・倉庫・工場等を利用するには？ |
・・・ |
有効活用がどれだけ可能か検討しましょう！ |
| ２−１５ |
操業中の土地・店舗・倉庫・工場の活用転換は？ |
・・・ |
資産と負債の評価で活用の転換を検討できればいいのですが！ |
