土地は大きな資産であり家を建てたり、農業や林業を営み米や野菜を作ることができる価値の高い財産であります。

　土地そのものは連続していて日本全国につながっていますが、境界の点や線はどこかに存在することになっています。もし、それがルーズで不明確に取引しているとしたなら、将来に問題を残し、売却や相続のときに争いの因縁となります。良好な人間関係が不幸な関係になるようです。

　住宅が建っている土地、工場や倉庫のある土地、高層ビルの下にある土地、何も建っていない土地(更地)、田んぼや畑、道路、公園など多様な利用法があります。一筆（いっぴつ又はひとふで）、二筆という単位で売買されています。

　使用・収益･処分などが自由にできる権利を所有権といわれ、土地を購入する ことは所有権を取得することになります。最近は土地を借りて建物を建てるケースが増えていますが、特に、約束した期間だけ賃借料を支払うことにより利用する権利、いわゆる「定期借地権」を設定して、店舗や倉庫を建てることが増えています。

　購入や賃貸借の注意点としては隣接地所有者の立会いによる境界の確認、土壌が汚染されているか、その可能性があるかなどを確認することです。もよりの自治体で汚染区域として指定されているかいないかの調査も必要です。